Kavak Real Estates — Sistema de Captación de Propietarios

Olvídate de las llamadas en frío. El secreto es hablar con propietarios antes de que publiquen

Sabrás por nombre y apellido qué propietarios quieren vender, cuánto vale su inmueble y de qué canal vienen — antes que cualquier otra agencia de tu zona.

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Propietarios captados

+16 vs. mes anterior

Valor en cartera

€8,4M

Este mes

Ventas cerradas

€1,2M

Confirmado y en proceso

ROI Campañas

6.8x

Retorno sobre inversión

🏠 Registro de Propietarios — Mes Actual 43 nuevos contactos

Propietario	Inmueble	Precio orientativo	Exclusiva	Fuente	Estado
Carlos Martínez L.	Piso	285.000€	✔ Exclusiva	🔍 Google	● Publicado
Ana Rodríguez F.	Casa	490.000€	✔ Exclusiva	📱 Instagram	● Vendido
Luis Sánchez R.	Terreno	140.000€	—	🔍 Google	● Publicado
María Torres G.	Piso	210.000€	✔ Exclusiva	👥 Facebook	● Vendido
Javier Pérez M.	Casa	620.000€	—	📱 Instagram	● En valoración
Patricia Gómez T.	Piso	175.000€	✔ Exclusiva	🔍 Google	● Vendido

🟢 Verde = Vendido 🔵 Azul = Publicado ⚪ Gris = En valoración ✔ Exclusiva = Acuerdo firmado

⚡ Fase 1 — Captación de Demanda

Aparecemos cuando un propietario busca vender su inmueble en Google

Con Google Ads interceptamos la intención en el momento exacto: el propietario que busca cómo vender rápido, cuánto vale su casa o a qué inmobiliaria llamar. Solo pagas cuando hacen clic.

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Solo intención real de venta

Apareces cuando alguien quiere vender activamente, no cuando busca comprar. Cero inversión fuera del momento justo.

💳

Pago por clic

Sin coste por impresión. Solo pagas cuando hay interés real en tu inmobiliaria.

📍

Geolocalización exacta

Solo impactamos en tu zona de operación. Cero gasto fuera de tu mercado.

👑

Posición #1 y #2

Antes que cualquier portal o competidor cuando un propietario busca vender.

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🔍 Todo 🗺 Maps 🖼 Imágenes ▶ Vídeos

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📲 Fase 2 — Creación de Demanda

Llegamos al propietario antes de que decida vender — y antes que la competencia

No toda la demanda está activa en Google. Con Meta Ads alcanzamos a los propietarios que están pensando en vender pero aún no lo han buscado. El que llega primero, capta la exclusiva.

Versión A

Versión B

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Vídeo de resultados reales

Propietarios satisfechos que generan confianza e identificación inmediata en el propietario que duda.

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Imagen de valoración directa

Creatividades A/B testadas semanalmente. Solo escalamos lo que convierte en propietarios reales.

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Carrusel de tipos de inmueble

Un anuncio, tres tipos de propiedad. El propietario se identifica con su inmueble y solicita valoración.

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Segmentación precisa

Edad, ubicación, comportamientos de propietario e intereses que coinciden con quien quiere vender pronto.

📍 Fase 3 — Escalado Inteligente

Ampliamos tu radio de captación geográfico conforme crecen los resultados

Cuando los datos confirman que el coste por propietario captado es rentable, expandimos el radio. Más inversión = más cobertura = más exclusivas. Siempre de forma controlada y medida.

Radio inicial · 5 km

Empezamos captando a los propietarios más próximos con mayor intención de venta inmediata.

Inversión base

Escala media · 10 km

Una vez validado el coste por captación, expandimos geográficamente con mayor presupuesto.

×2 inversión

Máximo alcance · 20 km

Para inmuebles de alto valor, alcanzamos toda el área metropolitana de tu mercado.

×4 inversión

✦ Plazas limitadas por zona geográfica

Mapa

Satélite

−

Radio de captación activo

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